LOGEMENTS COLLECTIFS
Architecte spécialisé dans la réalisation de logements collectifs dans le Morbihan (56),
dans la région d’Auray, Vannes, Lorient, Carnac, Locminé…
Les opérations de logements collectifs sont passionnantes pour l’architecte, car elles permettent de questionner et de travailler les notions de densité, d’intimité et de « vivre ensemble ». Bien souvent déprécié dans l’imaginaire collectif français, qui lui préfère la maison individuelle, l’habitat collectif reste la solution écologique pour loger notre population grandissante. Plusieurs formes existent : Des grandes opérations de plusieurs centaines de logements, privilégiées dans les milieux urbains denses, jusqu’à l’habitat participatif, en passant par des opérations réunissant une dizaine de foyers. Il est possible d’obtenir des habitats individuellement très confortables tout en mutualisant des espaces partagés.
L’agence dispose d’une grande expérience dans la conception de logements collectifs. Nous vous proposons donc de vous accompagner dans vos projets d’habitat collectifs dans le Morbihan.
Architecture Logements Collectifs
Les opérations de logements collectifs, en plus de mutualiser les espaces, permettent aussi de mutualiser les coûts. On obtient donc une meilleure qualité de logement et un habitat plus sain pour un impact budgétaire limité. Quand ils sont bien réalisés, les logements collectifs peuvent aussi être une réponse efficace à l’isolement social.
D’un point de vue architectural, l’agence privilégie toujours une réponse juste, sobre et efficace, à la ligne épurée. Nous nous efforçons d’éviter les surenchères esthétiques et privilégions des conceptions spacieuses, lumineuses et maitrisées, tout en respectant les exigences écologique et économique.
En plus d’établir des plans et de réfléchir à un projet d’ensemble cohérent sur le plan urbain, spatial et programmatique, nous réalisons aussi les détails et choisissons les finitions et les matériaux, pour créer le projet le plus agréable possible pour les futurs habitants.
Particulièrement pertinent dans les contextes urbains denses, les bâtiments de logements collectifs se pensent d’une manière spécifique et différente des autres types de programmes. En plus de s’insérer de manière harmonieuse avec le paysage alentour, ils doivent disposer d’espaces collectifs communs permettant de créer du lien entre les habitants d’une même opération.
Le travail de l’architecte est indispensable pour concevoir un bâtiment performant, répondant à toutes les normes actuelles (RE 2020, PMR, Incendie, HQE, …) tout en concevant des espaces au confort optimal. Les logements que nous dessinons disposent d’espaces extérieurs confortables, et d’une répartition de l’espace (jour/nuit) pertinente.
Pour toutes les opérations, nous travaillons main dans la main avec de nombreux intervenants (bureaux d’études, économistes, paysagistes, …) pour construire, avec le maitre d’ouvrage porteur de l’opération, le meilleur projet.
Logements collectifs et BIM
L’agence travaille la totalité de ses projets de logements collectifs en maquette numérique BIM. En plus de permettre une conception accélérée et une meilleure communication entre les intervenants, la maquette numérique est un outil de visualisation détaillée des projets. Elle facilite un transfert d’information simplifié entre les différents concepteurs des projets, tout en optimisant l’analyse environnementale du projet. C’est donc un outil particulièrement pertinent pour répondre à l’exigence de la RE2020.
Pourquoi ne pas utiliser les principes d’éco-construction pour vos projets de logements collectifs ? Pour aller plus loin dans cette démarche, vous pouvez concevoir un projet bioclimatique, ou utiliser des matériaux bio-sourcés.